7 Rue de Labergement, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Labergement, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 399 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Labergement
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Labergement. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 7 Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 7 Rue de Labergement se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Labergement par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Labergement se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Labergement à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Labergement est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
