2 Rue du Moineau, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moineau, affiche un prix moyen de 1 485 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moineau, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 459 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moineau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moineau par rapport à la voie
Sur Rue du Moineau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue du Moineau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moineau par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moineau se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 27.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moineau à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moineau est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
