1 Rue du Rempart des Soupirs, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rempart des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Rempart des Soupirs, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 340 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 655 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rempart des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rempart des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rempart des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rempart des Soupirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rempart des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rempart des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rempart des Soupirs dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rempart des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 1 Rue du Rempart des Soupirs se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rempart des Soupirs par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rempart des Soupirs se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 33.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Rempart des Soupirs à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Rempart des Soupirs est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
