5 Rue du Rempart des Soupirs, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rempart des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Rempart des Soupirs, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 673 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 529 mètres
Ventes au 5 Rue du Rempart des Soupirs
Une vente a été recensée au 5 Rue du Rempart des Soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rempart des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rempart des Soupirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rempart des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rempart des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rempart des Soupirs dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rempart des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 5 Rue du Rempart des Soupirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rempart des Soupirs par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Rempart des Soupirs se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 32.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Rempart des Soupirs à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Rempart des Soupirs est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
