5 Rue Jurain, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jurain, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jurain, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1198 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 372 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 219 mètres
Ventes au 5 Rue Jurain
Les 7 ventes au 5 Rue Jurain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jurain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jurain dans son marché local
Prix du 5 Rue Jurain par rapport à la voie
Sur Rue Jurain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue Jurain se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jurain par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jurain se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 44.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jurain à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jurain est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
