10 Rue Marin, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marin, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marin, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1131 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 280 mètres
Ventes au 10 Rue Marin
Les 2 ventes au 10 Rue Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marin dans son marché local
Prix du 10 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 10 Rue Marin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marin par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marin se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 54.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marin à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marin est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 10 Rue Marin à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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