5 Rue Marin, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marin, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marin, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1149 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 114 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 552 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marin dans son marché local
Prix du 5 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 5 Rue Marin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marin par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marin se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 40.38 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marin à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marin est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
