1 Rue Mignotte, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mignotte, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°1 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mignotte, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1053 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 63 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 688 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 328 mètres
Ventes au 1 Rue Mignotte
Les 3 ventes au 1 Rue Mignotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mignotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mignotte dans son marché local
Prix du 1 Rue Mignotte par rapport à la voie
Sur Rue Mignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Rue Mignotte se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mignotte par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mignotte se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 61.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mignotte à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mignotte est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 1 Rue Mignotte à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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