2 Rue Mignotte, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mignotte, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°3 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mignotte, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Colombière et Extérieurs.
1 niveau - 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1104 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 138 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 771 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mignotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mignotte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mignotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Mignotte par rapport à la voie
Sur Rue Mignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue Mignotte se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mignotte par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mignotte se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 53.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mignotte à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mignotte est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 2 Rue Mignotte à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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