2 Rue Porte de Pantesson, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte de Pantesson, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Porte de Pantesson, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1434 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1358 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte de Pantesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte de Pantesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte de Pantesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte de Pantesson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Pantesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte de Pantesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte de Pantesson dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte de Pantesson par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Pantesson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Porte de Pantesson se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte de Pantesson par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte de Pantesson se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 36.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Porte de Pantesson à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Porte de Pantesson est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Rue Porte de Pantesson à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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