2 Rue Sennecey, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sennecey, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sennecey, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1169 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sennecey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sennecey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sennecey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sennecey, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sennecey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sennecey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sennecey dans son marché local
Prix du 2 Rue Sennecey par rapport à la voie
Sur Rue Sennecey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue Sennecey se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sennecey par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sennecey se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 38.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sennecey à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sennecey est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
