8 bis Rue Thiers, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Thiers, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 255 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 685 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Thiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 bis Rue Thiers se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Thiers par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Thiers se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 34.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Thiers à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Thiers est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
