32 Rue Vauban, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Vauban, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1078 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 32 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 665 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vauban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 32 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 32 Rue Vauban se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vauban par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vauban se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Auxonne et -47.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxonne a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 32 Rue Vauban à Auxonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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