13 Rue du Château, 21310 Beire-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Château, 21310 Beire-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beire-le-Châtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 974 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0851 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 358 mètres
Ventes au 13 Rue du Château
Les 7 ventes au 13 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 13 Rue du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Beire-le-Châtel et à Côte-d'Or
À Beire-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Beire-le-Châtel et 24.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Château à Beire-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Château est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Beire-le-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beire-le-Châtel a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
