2 Rue des Vergers, 21570 Belan-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vergers, 21570 Belan-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belan-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Belan-sur-Ource et à Côte-d'Or
À Belan-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Belan-sur-Ource et -60.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belan-sur-Ource a augmenté de 31.49 % sur 1 an et augmenté de 43.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 2 Rue des Vergers à Belan-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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