4 Rue des Romains, 21490 Bellefond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Romains, 21490 Bellefond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellefond.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 156 mètres
Ventes au 4 Rue des Romains
Les 3 ventes au 4 Rue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Romains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Rue des Romains se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Romains par rapport à Bellefond et à Côte-d'Or
À Bellefond, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Romains se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Bellefond et 69.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellefond a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au premier semestre 2020 à 3 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
