2 Allée des Cassis, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cassis, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Cassis, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cassis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cassis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cassis par rapport à la voie
Sur Allée des Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Allée des Cassis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cassis par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cassis se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 1.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Allée des Cassis à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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