13 bis Rue d’Arçon, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d’Arçon, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue d’Arçon, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul - à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 560 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d’Arçon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d’Arçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d’Arçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d’Arçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d’Arçon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d’Arçon par rapport à la voie
Sur Rue d’Arçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 bis Rue d’Arçon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d’Arçon par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d’Arçon se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Belleneuve et 16.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 13 bis Rue d’Arçon à Belleneuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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