2 Rue de la Grosse Borne, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grosse Borne, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Grosse Borne, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grosse Borne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grosse Borne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Borne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grosse Borne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Borne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grosse Borne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grosse Borne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grosse Borne par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Borne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue de la Grosse Borne se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grosse Borne par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grosse Borne se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et -10.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 2 Rue de la Grosse Borne à Belleneuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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