4 Rue des Charmilles, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Charmilles, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 3.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 4 Rue des Charmilles à Belleneuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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