2 Rue du Télégraphe, 21310 Belleneuve
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Télégraphe, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Télégraphe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue du Télégraphe se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Télégraphe par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Télégraphe se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 1.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Rue du Télégraphe à Belleneuve, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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