22 Rue d'Aval, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Aval, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bessey-lès-Cîteaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 153 mètres
Ventes au 22 Rue d'Aval
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Aval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 22 Rue d'Aval se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aval par rapport à Bessey-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Bessey-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aval se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bessey-lès-Cîteaux et 0.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessey-lès-Cîteaux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 22 Rue d'Aval à Bessey-lès-Cîteaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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