40 Rue d'Aval, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue d'Aval, 21110 Bessey-lès-Cîteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessey-lès-Cîteaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 293 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Aval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 40 Rue d'Aval se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Aval par rapport à Bessey-lès-Cîteaux et à Côte-d'Or
À Bessey-lès-Cîteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Aval se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bessey-lès-Cîteaux et 20.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessey-lès-Cîteaux a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
