4 Rue de Ruffey, 21310 Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ruffey, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Ruffey, 21310 Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bèze.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tranchã©Es - à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Ruffey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Ruffey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Ruffey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Ruffey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ruffey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Ruffey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ruffey dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ruffey par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 4 Rue de Ruffey se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ruffey par rapport à Bèze et à Côte-d'Or
À Bèze, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Ruffey se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Bèze et -32.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bèze a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 426 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 4 Rue de Ruffey à Bèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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