2 Ruelle de la Combe Naté, 21540 Blaisy-Bas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Combe Naté, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle de la Combe Naté, 21540 Blaisy-Bas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Blaisy-Bas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Blaisy-Bas à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Combe Naté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Combe Naté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Combe Naté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Combe Naté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Combe Naté dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Combe Naté par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Combe Naté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Ruelle de la Combe Naté se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Combe Naté par rapport à Blaisy-Bas et à Côte-d'Or
À Blaisy-Bas, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Combe Naté se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Blaisy-Bas et -16.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaisy-Bas a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 246 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Ruelle de la Combe Naté à Blaisy-Bas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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