2 Le Gue, 21200 Bouze-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Gue, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Gue, 21200 Bouze-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouze-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc - à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Gue dans son marché local
Prix du 2 Le Gue par rapport à la voie
Sur Le Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Le Gue se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Gue par rapport à Bouze-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Bouze-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bouze-lès-Beaune et 28.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouze-lès-Beaune a augmenté de 19.64 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 479 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 2 Le Gue à Bouze-lès-Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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