2 Petite Rue, 21350 Brain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Petite Rue, 21350 Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brain.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Petite Rue
Les 2 ventes au 2 Petite Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Petite Rue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue par rapport à Brain et à Côte-d'Or
À Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Brain et -31.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 845 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 236 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
