3 Rue du Pâtis, 21350 Brain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pâtis, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pâtis, 21350 Brain
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pâtis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 3 Rue du Pâtis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pâtis par rapport à Brain et à Côte-d'Or
À Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pâtis se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Brain et -47.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brain a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 236 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 3 Rue du Pâtis à Brain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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