1 e Rue Principale, 21110 Bretenière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°1 f et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 e Rue Principale, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bretenière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteniere à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 336 mètres
Ventes au 1 e Rue Principale
Une vente a été recensée au 1 e Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 e Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 1 e Rue Principale se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue Principale par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 e Rue Principale se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Bretenière et 13.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 550 € au 1 e Rue Principale à Bretenière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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