2 Rue Principale, 21110 Bretenière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Principale, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bretenière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteniere à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 570 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bretenière et 40.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 2 Rue Principale à Bretenière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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