32 Rue Principale, 21110 Bretenière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Principale, 21110 Bretenière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bretenière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garande à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 144 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 32 Rue Principale se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Bretenière et à Côte-d'Or
À Bretenière, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Bretenière et 36.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretenière a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 32 Rue Principale à Bretenière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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