2 Chemin des Varennes, 21490 Bretigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Varennes, 21490 Bretigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bretigny.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Centre - à 449 mètres
- - Bretigny - Norges à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Chemin des Varennes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Varennes par rapport à Bretigny et à Côte-d'Or
À Bretigny, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Varennes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Bretigny et 43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretigny a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2023 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Chemin des Varennes à Bretigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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