4 Route de Clénay, 21490 Bretigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Clénay, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Clénay, 21490 Bretigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bretigny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Centre - à 499 mètres
- - Bretigny - Norges à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Clénay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Clénay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Clénay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Clénay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clénay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clénay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Clénay dans son marché local
Prix du 4 Route de Clénay par rapport à la voie
Sur Route de Clénay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 4 Route de Clénay se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Clénay par rapport à Bretigny et à Côte-d'Or
À Bretigny, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Clénay se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Bretigny et 51.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretigny a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2023 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 4 Route de Clénay à Bretigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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