4 Rue des Combes, 21490 Bretigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Combes, 21490 Bretigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bretigny.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ascension - à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 4 Rue des Combes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Combes par rapport à Bretigny et à Côte-d'Or
À Bretigny, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Combes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Bretigny et 43.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretigny a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2023 à 4 067 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 4 Rue des Combes à Bretigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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