2 bis Rue des Prés, 21250 Chamblanc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Prés, 21250 Chamblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chamblanc.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - L'atelier d'Anne-Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 bis Rue des Prés se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à Chamblanc et à Côte-d'Or
À Chamblanc, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Chamblanc et -33.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamblanc a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2023 à 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 bis Rue des Prés à Chamblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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