18 Rue d’Avau, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Avau, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d’Avau, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champdôtre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 253 mètres
Ventes au 18 Rue d’Avau
Les 2 ventes au 18 Rue d’Avau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Avau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Avau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Avau dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Avau par rapport à la voie
Sur Rue d’Avau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 18 Rue d’Avau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Avau par rapport à Champdôtre et à Côte-d'Or
À Champdôtre, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Avau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Champdôtre et -29.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.02 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue d’Avau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 18 Rue d’Avau à Champdôtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
