22 Rue d’Avau, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Rue d’Avau, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Champdôtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Avau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Avau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Avau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Avau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.02 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue d’Avau à Champdôtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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