23 Rue d’Avau, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Avau, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue d’Avau, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champdôtre.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Avau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Avau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Avau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Avau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Avau dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Avau par rapport à la voie
Sur Rue d’Avau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue d’Avau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Avau par rapport à Champdôtre et à Côte-d'Or
À Champdôtre, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Avau se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Champdôtre et -5.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.25 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
