2 Rue d’Ouche, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Ouche, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Ouche, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champdôtre.
1 niveau - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Ouche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ouche par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue d’Ouche se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ouche par rapport à Champdôtre et à Côte-d'Or
À Champdôtre, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ouche se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Champdôtre et -30.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.02 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 2 Rue d’Ouche à Champdôtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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