2 Rue de l’Abreuvaille, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abreuvaille, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Abreuvaille, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champdôtre.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abreuvaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abreuvaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abreuvaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abreuvaille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abreuvaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abreuvaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abreuvaille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abreuvaille par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue de l’Abreuvaille se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abreuvaille par rapport à Champdôtre et à Côte-d'Or
À Champdôtre, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abreuvaille se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Champdôtre et -8.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.02 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Rue de l’Abreuvaille à Champdôtre, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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