26 Rue de la Gare, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de la Gare, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champdôtre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 345 mètres
Ventes au 26 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 26 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 26 Rue de la Gare se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gare par rapport à Champdôtre et à Côte-d'Or
À Champdôtre, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gare se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Champdôtre et 8.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.02 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 26 Rue de la Gare à Champdôtre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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