2 Rue Poulot, 21130 Champdôtre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poulot, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Poulot, 21130 Champdôtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champdôtre.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin - à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poulot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poulot dans son marché local
Prix du 2 Rue Poulot par rapport à la voie
Sur Rue Poulot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Poulot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poulot par rapport à Champdôtre et à Côte-d'Or
À Champdôtre, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poulot se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Champdôtre et -24.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdôtre a augmenté de 37.02 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2022 à 1 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Rue Poulot à Champdôtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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