6 Rue Champleau, 21210 Champeau-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Champleau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Champleau, 21210 Champeau-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champeau-en-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue Champleau
Les 2 ventes au 6 Rue Champleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Champleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Champleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Champleau dans son marché local
Prix du 6 Rue Champleau par rapport à la voie
Sur Rue Champleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 6 Rue Champleau se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Champleau par rapport à Champeau-en-Morvan et à Côte-d'Or
À Champeau-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Champleau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Champeau-en-Morvan et -30.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeau-en-Morvan a augmenté de 43.94 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 660 €/m² au premier semestre 2020 à 1 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 6 Rue Champleau à Champeau-en-Morvan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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