8 Rue des Saules, 21310 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Saules, 21310 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Charmes et à Côte-d'Or
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Charmes et -41.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 8 Rue des Saules à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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