12 Rue du Gué d'Oiseau, 21310 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué d'Oiseau, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Gué d'Oiseau, 21310 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gué d'Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gué d'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué d'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué d'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué d'Oiseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué d'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Gué d'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 Rue du Gué d'Oiseau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué d'Oiseau par rapport à Charmes et à Côte-d'Or
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué d'Oiseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Charmes et -41.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 12 Rue du Gué d'Oiseau à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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