2 Rue du Gué d'Oiseau, 21310 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué d'Oiseau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gué d'Oiseau, 21310 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué d'Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué d'Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué d'Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué d'Oiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué d'Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué d'Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué d'Oiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué d'Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue du Gué d'Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue du Gué d'Oiseau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué d'Oiseau par rapport à Charmes et à Côte-d'Or
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué d'Oiseau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Charmes et -41.59 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue du Gué d'Oiseau à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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