2 Rue Ranchot, 21310 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ranchot, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ranchot, 21310 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ranchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ranchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ranchot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ranchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ranchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ranchot dans son marché local
Prix du 2 Rue Ranchot par rapport à la voie
Sur Rue Ranchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue Ranchot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ranchot par rapport à Charmes et à Côte-d'Or
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ranchot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Charmes et -41.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 56.27 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 2 Rue Ranchot à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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