2 Avenue Maréchal Joffre, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°58 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Maréchal Joffre, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 674 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCIS CARCO à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Avenue Maréchal Joffre se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maréchal Joffre se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -57.57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 2 Avenue Maréchal Joffre à Châtillon-sur-Seine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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