3 Chemin de la Combe des Paces, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Combe des Paces, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Combe des Paces, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon-Sur-Seine - Forgeotte(Ces) à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 537 mètres
- - Collège Fontaine des Ducs à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Desiré Nisard à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 595 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Combe des Paces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Combe des Paces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe des Paces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Combe des Paces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe des Paces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe des Paces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Combe des Paces dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Combe des Paces par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe des Paces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Chemin de la Combe des Paces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Combe des Paces par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Combe des Paces se situe 44.89 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et -30.25 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Seine a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 3 Chemin de la Combe des Paces à Châtillon-sur-Seine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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