23 Place de la Ville du Puy, 21400 Châtillon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Ville du Puy, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 et du 1.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la Ville du Puy, 21400 Châtillon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Sistance - à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fontaine des Ducs à 437 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOIS ROUSSELET à 384 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARMONT à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la Ville du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Ville du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Ville du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Ville du Puy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Ville du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Ville du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Ville du Puy dans son marché local
Prix du 23 Place de la Ville du Puy par rapport à la voie
Sur Place de la Ville du Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 23 Place de la Ville du Puy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Ville du Puy par rapport à Châtillon-sur-Seine et à Côte-d'Or
À Châtillon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la Ville du Puy se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Seine et 51.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la Ville du Puy à Châtillon-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la Ville du Puy est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Seine, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Seine a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au premier semestre 2023 à 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 705 €/m² sur la période récente.
